Viva com o privilégio de morar em uma das regiões mais nobres, valorizadas e desejadas do Guarujá, desfrutando de máximo espaço interno, total sofisticação e de uma proximidade única com o mar sob medida para a sua família na Praia das Pitangueiras! Este espetacular apartamento no Edifício Guarujá Tower destaca-se por sua planta incrivelmente generosa e funcional de 142 m² de área útil, posicionado estrategicamente no 1º andar da torre (unidade 12). O imóvel proporciona ambientes amplos, iluminados e com excelente circulação de ar, sendo vendido no sistema de "porteira fechada" — totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar ou rentabilizar. O grande destaque social do imóvel fica por conta de sua sala monumental planejada para acomodar confortavelmente múltiplos ambientes integrados, criando o cenário perfeito para relaxar e interagir com convidados após um dia de praia. A área íntima é projetada para o máximo requinte e privacidade absoluta, composta por 3 suítes amplas, arejadas e aconchegantes, garantindo o total descanso e comodidade de todos os moradores e hóspedes. O layout altamente funcional ainda dispõe de uma cozinha espaçosa, muito iluminada e super ventilada, ideal para as suas receitas do dia a dia, conectada a uma área de serviço independente e dependência completa de empregada para maior praticidade. Localizado na Rua Cubatão, 183, o empreendimento fica no coração do bairro Pitangueiras, em uma localização privilegiada a apenas uma quadra da praia, onde você faz tudo a pé. O imóvel está cercado por uma infraestrutura fantástica e de alto padrão, a poucos metros da areia, além de estar próximo a padarias conceituadas, supermercados, restaurantes de alta gastronomia, shoppings e comércios essenciais da região. Segurança total e conforto para os seus dias na praia: O condomínio oferece uma atmosfera residencial segura e muito bem estruturada, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar no litoral: - Localização imbatível: a pouquíssimos passos do mar da Praia das Pitangueiras, dispensando o uso de carro. - Vigilância e comodidade: portaria 24 horas garantindo total controle de acesso, monitoramento e segurança para a sua família. - Praticidade automotiva: conta com vaga de garagem garantida para estacionar seu veículo com total tranquilidade.