Eleve a qualidade de vida da sua família e estabeleça seu novo lar em um dos endereços mais dinâmicos, cobiçados e completos de Santos, aproveitando de uma planta espetacular, excelente sofisticação e o privilégio de morar na quadra da praia no acolhedor bairro da Aparecida! Esta magnífica cobertura duplex de 3 dormitórios no reconhecido Edifício Regina impressiona pelo alto padrão de sua reforma recente e por sua distribuição inteligente em dois pavimentos perfeitamente divididos. A planta foi desenhada para priorizar o bem-estar e o conforto no dia a dia. No piso inferior, a área íntima e social dispõe de uma sala de estar espaçosa para dois ambientes equipada com ar-condicionado split, além de 1 banheiro social completo. São 2 suítes exclusivas também climatizadas com aparelhos split (sendo uma delas rica em armários planejados espelhados de alto padrão) e mais 1 dormitório confortável com armário embutido, garantindo total privacidade e conveniência para todos. O acesso ao piso superior revela o grande e absoluto diferencial do imóvel, focado totalmente na convivência e no lazer privativo. O pavimento conta com uma cozinha completa e moderna, rica em móveis planejados e já equipada com fogão cooktop e geladeira. Dispõe ainda de mais 1 dormitório reversível com lavabo próprio e uma ampla sala integrada de forma moderna a uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira e um terraço aberto com área de serviço, oferecendo um espaço extremamente agradável para receber amigos, fazer churrascos e desfrutar de momentos de relaxamento na brisa do mar. O endereço na Rua Alexandre Martins, 40, coloca você a impressionantes 30 metros da praia da Aparecida. A passos de distância você encontra uma infraestrutura de serviços espetacular: o imóvel fica a apenas uma quadra do Praiamar Shopping, do hipermercado Carrefour e do complexo cultural e esportivo do SESC Santos, proporcionando um estilo de vida único e 100% a pé, onde a praticidade e o lazer se encontram na porta de casa. Praticidade residencial e segurança para a sua família: O condomínio oferece uma atmosfera de alto nível, segura e muito bem estruturada, ideal para quem busca credibilidade e facilidades em uma torre residencial tradicional: - Localização estratégica: no coração da Aparecida, colado no ecrã comercial do shopping e na orla da praia de Santos. - Estrutura vertical eficiente: edifício intimista de apenas 9 andares, contando com o diferencial de 2 elevadores modernos para garantir o tráfego rápido entre os pavimentos. - Controle e vigilância: portaria presencial e sistema de segurança ativo para a total tranquilidade da sua rotina diária e familiar. - Garagem garantida: conta com o excelente diferencial de 2 vagas de garagem totalmente demarcadas e livres, localizadas de forma acessível no piso térreo.