Excelente casa comercial para locação, localizada em região estratégica no Canal 02, com grande fluxo e fácil acesso. Próxima a escola, farmácias, bancos e supermercado — ideal para diversos tipos de negócios. **Características do imóvel:** * Espaço amplo e bem distribuído * Salas versáteis para atendimento ou escritórios * Banheiro * Cozinha **Dimensões:** * Construção: 165m² * Terreno: 300m² **Valores:** * Aluguel: R$ 12.000,00 * IPTU: R$ 866,00 Perfeito para clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!