Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica! Rua Silva Jardim, 204 - Vila Mathias - Santos/SP Região com forte perfil comercial, fácil acesso ao Centro, Porto, rodoviária, universidades e principais avenidas. Dimensões do terreno 6 x 35 metros (210 m²) Ampla área livre nos fundos Distribuição do imóvel Parte superior: 3 salas amplas (ideal para escritórios, consultórios ou atendimento) Cozinha 2 banheiros Parte inferior: Espaço amplo em vão livre (excelente para estoque, depósito, produção ou atendimento) Cozinha 1 banheiro Área externa grande nos fundos Diferenciais: Relógios de água e luz separados Estrutura pronta para uso comercial Layout versátil (diversos tipos de negócio) Região movimentada Ótimo potencial de valorização Perfeito para: Escritórios Clínicas Oficinas Depósitos Empresas de logística Investidores para renda Renda imediata: Já possui inquilino, podendo manter o aluguel caso deseje ? excelente para quem busca retorno desde o primeiro mês! Entre em contato para mais informações ou agendar visita.