Loja térrea ampla, com excelente distribuição e duas entradas independentes, cada uma com porta de aço. São 8 metros de largura por 12 metros de profundidade na área principal, oferecendo espaço aberto e versátil para implantação de diversos tipos de negócios. Totalizando 140m2. O imóvel conta ainda com área coberta nos fundos, ideal para depósito, estoque ou ampliação operacional, além de dois banheiros e espaço destinado à instalação de cozinha. A localização é um grande diferencial: situada em uma rua de intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada de comércios consolidados, garantindo alta visibilidade e potencial de captação de clientes. Indicado para – Comércio automotivo – Oficina mecânica – Confecções e produção têxtil – Lojas de médio porte em geral – Negócios que demandem espaço amplo e fácil acesso O imóvel está pronto para ocupação imediata. Valor referente ao PACOTE. Só não está incluído água e Luz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.