Apartamento de alto padrão com 129 m² de área privativa no condomínio Mistral Embaré, localizado a poucos metros da praia no bairro do Embaré, em Santos. O imóvel da construtora Patriani está com obras em andamento e entrega prevista para 2028. O projeto se destaca pelo foco em tecnologia, sustentabilidade e conforto acústico. Características do imóvel: - Área social: sala para dois ambientes perfeitamente integrada à varanda gourmet, que conta com churrasqueira a gás entregue. - Dormitórios: 3 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes (incluindo suíte máster com closet espaçoso). - Janelas automatizadas com blackout e manta acústica no contrapiso dos quartos. - Banheiros: banheiros das suítes com iluminação e ventilação natural, já equipados com box e nichos na área do chuveiro. - Cozinha e serviços: cozinha funcional com janela sobre a pia e infraestrutura para coifa e lava-louças, além de área de serviço separada. - Vagas e extras: 2 vagas de garagem grandes e determinadas, depósito privativo localizado no mesmo andar do apartamento e piso em porcelanato 60x60 cm em todos os ambientes. - Infraestrutura interna: gerador com ponto dedicado para a geladeira e tomada Wi-Fi, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios. Localização estratégica: Situado na avenida Doutor Epitácio Pessoa, em região nobre no coração do Embaré. A localização privilegiada fica a poucos passos da praia e oferece proximidade a comércios, restaurantes e conveniências. Estrutura e lazer do condomínio: - Portaria 24 horas, circuito interno com até 24 câmeras e gerador de energia para as áreas comuns - Elevadores inteligentes com tecnologia regenerativa - Lazer no rooftop com vista panorâmica para o mar, incluindo piscinas climatizadas (adulto e infantil), deck molhado e solarium - Duas casas de campo exclusivas dentro do condomínio, equipadas com piscina privativa para convidados - Bem-estar e saúde: academia completa, espaço para pilates, spa com sala de massagem e espaço coworking com sala para ensino a distância - Facilidades modernas: delivery room refrigerado para recebimento de compras, espaço pet com área para banho (dog wash) e sala para guardar pranchas de surfe - Sustentabilidade: sistema de energia solar instalado para redução da cota condominial