Viva com o privilégio de morar em uma das regiões mais tradicionais, tranquilas e valorizadas de Santos, desfrutando de amplo espaço interno e da maravilhosa proximidade com a orla sob medida para a sua família no bairro José Menino! Este excelente apartamento no Edifício Residencial Provence e Avignon destaca-se por sua planta incrivelmente generosa com 146 m² de área útil muito bem distribuídos, posicionada no 9º andar da torre (unidade apto 91 - Bloco B), proporcionando ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural. O grande destaque social do imóvel fica por conta de sua sala espaçosa planejada para acomodar confortavelmente dois ambientes integrados, criando o cenário perfeito para relaxar e interagir com convidados com total sofisticação e conforto. A área íntima é projetada para o máximo aconchego e privacidade, composta por 3 dormitórios confortáveis — incluindo 1 suíte exclusiva para garantir o total descanso e privacidade do casal. O layout altamente funcional ainda dispõe de 3 banheiros no total para atender toda a rotina da casa, cozinha prática e área de serviço independente. Para sua total conveniência, o imóvel possui documentação regularizada que aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu plano de compra. Localizado na Rua Frederico Ozanam, 16, o empreendimento fica em uma localização inteiramente plana, charmosa e estratégica no bairro José Menino. O imóvel está cercado por uma infraestrutura comercial excelente, situado a poucos metros do Orquidário Municipal de Santos, escolas tradicionais, supermercados, farmácias, padarias conceituadas e eixos de transporte essenciais, como a estação do VLT, além de estar a pouquíssimas quadras da praia do José Menino e do Novo Quebra-Mar. Praticidade e comodidade para o seu dia a dia: O condomínio oferece uma infraestrutura de convivência segura e bem estruturada, ideal para quem busca praticidade perto da praia: - Convivência e lazer: conta com espaço com churrasqueira coletiva e salão de festas decorado para as suas comemorações. - Acessibilidade e conforto: estrutura equipada com 2 elevadores de última geração e acesso planejado para deficientes. - Garagem garantida: o grande diferencial de contar com 2 vagas de garagem exclusivas para os seus veículos.