Cobertura Duplex — 500 m² | Embaré – Santos 4 suítes • área externa com piscina e vista total para o mar • 4 vagas demarcadas Cobertura com 500 m² de área útil, distribuída em dois pavimentos, com separação clara entre área íntima e social. A planta prioriza circulação, independência entre os ambientes e uso completo da área externa, com vista para o mar em todos os ambientes. Distribuição Pavimento superior voltado à convivência: sala para 4 ambientes, integrada à varanda com piscina e espaço gourmet, além de cozinha principal e despensa Pavimento inferior com área íntima: 4 suítes, sala íntima de TV e sala de leitura, além de cozinha auxiliar, lavanderia e dependência completa Integração bem resolvida entre os ambientes sociais, mantendo a área íntima preservada Área íntima 4 suítes Duas suítes com closet e hidromassagem, com dimensões generosas Sala íntima de TV e espaço dedicado à leitura 2 lavabos Dependência completa de serviço Área social Sala para 4 ambientes, com boa proporção e iluminação natural Conexão direta com a área externa e varanda Cozinha principal com apoio de despensa, além de cozinha auxiliar no pavimento inferior, trazendo funcionalidade ao dia a dia Área externa Piscina com vista para o mar, posicionada no pavimento superior Espaço gourmet integrado à área da piscina Ambientes planejados para receber com conforto, mantendo a vista aberta como elemento central Vista para o mar em todos os ambientes da cobertura Garagem 4 vagas de garagem demarcadas Edifício – Baía de Santos Estrutura com: Piscina Salão de festas Churrasqueira Academia Salão de jogos Playground