Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santos! O imóvel é composto por 2 lojas comerciais, cada uma com 53,72 m², totalizando aproximadamente 107,44 m² de área interna, além de 30 m² de área externa. O espaço será vendido exatamente como está apresentado nas fotos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais e a possibilidade de adequação conforme a necessidade do comprador. Informações das lojas 2 lojas comerciais 53,72 m² cada Aproximadamente 107,44 m² de área interna no total 30 m² de área externa Condomínio da loja 1: R$ 3.225,81 Condomínio da loja 2: R$ 3.451,17 IPTU: R$ 159,99 de cada loja Valor de venda das 2 lojas: R$ 800.000,00 Localização privilegiada no Gonzaga, em Santos, região de grande circulação e excelente infraestrutura, com fácil acesso e proximidade de comércio, serviços e importantes vias da cidade. Uma ótima opção para quem busca espaço, localização e potencial comercial em uma das áreas mais tradicionais de Santos. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade!