Sala comercial localizada no bairro do Embaré, em avenida de grande fluxo de carros e pedestres, que conecta diversos bairros de Santos, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui 39 m² de área útil, com planta versátil, ideal para diversos tipos de atividades profissionais, como consultórios, escritórios, salas de atendimento, estética, contabilidade, advocacia, tecnologia, entre outros segmentos. Na entrada, um corredor de acesso organiza a circulação e conduz à segunda sala, permitindo uma disposição funcional dos ambientes. A sala conta ainda com 1 banheiro, estrategicamente localizado para atender ambas as salas, garantindo praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e com grande potencial de uso em uma das regiões mais movimentadas de Santos. [Embaré] [Sala Comercial] [Avenida de Alto Fluxo] [Excelente Localização] [39m² Área Útil] [Versatilidade de Uso] [Ideal para Escritório] [Consultório] [Sala para Atendimento] [Alto Fluxo de Pessoas] [Alto Fluxo de Veículos] [Conecta Diversos Bairros] [Visibilidade Comercial] [Banheiro Compartilhado] [Duas Salas] [Corredor de Acesso] [Imóvel Comercial em Santos]