Sobrado à venda no Gonzaga, em Santos, com 3 pavimentos, 4 dormitórios, quintal amplo e 2 vagas cobertas. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com potencial para moradia, uso comercial ou investimento. Localizado na Rua Pernambuco, no coração do Gonzaga, o sobrado está em uma região estratégica, próxima a comércios, restaurantes, mercados, farmácias, shoppings, serviços e vias de fácil acesso. O imóvel possui 3 pavimentos e está dividido em ambientes independentes, oferecendo diferentes possibilidades de uso. No pavimento térreo, conta com garagem coberta para 2 carros, sala com lavabo e acesso ao quintal espaçoso nos fundos, com potencial para criação de área gourmet, jardim, churrasqueira ou piscina. O primeiro pavimento possui sala, 2 dormitórios, cozinha ampla, banheiro e espaço para área de serviço. O segundo pavimento conta com layout semelhante, com sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. Atualmente, o imóvel possui usos distintos: a garagem está alugada para salão de cabeleireiro, o primeiro andar é utilizado por uma clínica de fisioterapia e o segundo andar para moradia. Essa configuração torna o sobrado uma ótima opção para investidores ou para quem deseja unir moradia e renda no mesmo endereço. O imóvel conta ainda com 3 banheiros no total, posição de frente e excelente potencial de adaptação.