Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras ou construtores! Terreno com 356 m² localizado em uma das principais avenidas do bairro Macuco, com grande fluxo e fácil acesso à Avenida Portuária, ao Porto e à travessia de balsas para o Guarujá. Detalhes do terreno: Área total: 356 m² Frente: 10 metros Fundos: 35,6 metros Zoneamento permite uso residencial ou comercial Terreno plano, com fácil acesso a vias principais Diferenciais: Localização estratégica e de alta visibilidade Próximo a comércios, serviços, transporte público e vias de escoamento Ideal para construção de edifício residencial, salas comerciais, galpão, lojas ou clínicas Já possui três construções residenciais no local, que podem ser removidas para viabilizar novo projeto Imóvel com grande potencial de valorização, perfeito para quem busca desenvolver empreendimentos em uma área com demanda consolidada. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade!