Terreno Comercial e Residencial à Venda no Estuário – Santos/SP Excelente oportunidade de investimento em imóvel de uso misto localizado no bairro Estuário, em Santos. O prédio está situado em região com boa circulação e potencial comercial, sendo ideal para investidores que buscam renda com locação ou possibilidade de reestruturação do imóvel. O imóvel é composto por unidades comerciais no térreo e residenciais no pavimento superior, configurando uma estrutura consolidada de uso misto. Composição do Imóvel 4 lojas comerciais no térreo 2 apartamentos residenciais no primeiro andar, ambos com 2 dormitórios Áreas Área construída: 580 m² Área total do terreno: 866 m² Características Imóvel de esquina Excelente visibilidade comercial Terreno amplo com metragem acima da média da região Estrutura ideal para geração de renda com locações Potencial para retrofit ou novo projeto imobiliário Zoneamento com possibilidade de uso misto (comercial e residencial) Localização Localizado no bairro Estuário, em Santos, região tradicional da cidade com fácil acesso a importantes avenidas, comércios, serviços e infraestrutura urbana. Destaque Ótima oportunidade para investidores que buscam imóvel com potencial de valorização, renda locatícia ou desenvolvimento futuro.