Terreno plano com 60 m² de área total, disponível para venda no bairro do Estuário, em Santos. O imóvel está totalmente vago, disponível e possui destinação residencial, configurando-se como uma excelente oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja projetar e construir uma casa personalizada do zero em uma região de constante valorização. Características do imóvel: - Estrutura: Terreno residencial limpo e pronto para receber novos projetos de construção. - Área Total: 60 m², ideal para projetos residenciais otimizados ou sobrados modernos. - Estado: Imóvel vago, livre de edificações antigas e com documentação pronta para comercialização. - Diferenciais: Excelente potencial construtivo e facilidade de visitação (chaves sob agendamento na imobiliária). Localização estratégica: Situado no tradicional bairro do Estuário, em Santos. Uma localização estratégica que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de uma ampla rede de comércio local, escolas, supermercados e fácil acesso ao Porto de Santos, além de conexão rápida com as principais avenidas de fluxo da cidade.